Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разрешение На Строительство Получено А Дом Построен Несколько Лет Назад Что Делать

Юридические услуги Недвижимость Строительство. Добрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство и приступил к стройке. Могут ли меня оштрафовать или заставить снести здание, если оно находится в зоне застройки согласно ГПЗУ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Консультация: Оформление права собственности на дома и земельные участки

У нас ИЖС. Фундамент нигде не фигурирует. Я бы на Вашем месте воспользовалась алгоритмом,предложенным Даниилом. Очень часто регистрация-лайт по амнистии приводит к проблемам в последующем. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Татьяна Получили разрешение на строительство. В плане было указано, что будем строить из газобетона, но из-за проблем с доставкой материалов пришлось строить из бруса. Еще строители перепутали схему и поставили дом на метр ближе к забору. Теперь у нас несоответствие со разрешительным актом по материалу из которого построен дом и расстояние от забора 4 метра должно было быть 5.

Могут ли нам все равно оформить дом в эксплуатацию, если он построен в селе и улица далеко от центра? Сергей старший юрист Наталья Я построила дом на мат. Введение в эксплуатацию это что? Окончание строительства? Получение тех. Оформление дома в собственность? Мы там не живём. Там ещё нет воды, отопления, не проведена проводка. Ожидает проверки Сергей Если Вы оформили уже право собственности на квартиру на себя, то никаких проблем уже возникнуть не должно.

Но для точного ответа требуется изучение указанных Вами в сообщении документов, так как из их наименований не совсем ясно о каких точно бумагах идет речь. Подскажите пожалуйста,мы построили дом,все готово к эксплуатации,его нужно сдать в эксплуатацию в феврале года,но нам необходимо дождаться суммы мы стоим в очереди по расширению жилья как многодетные,чтобы получит сертификат,и тогда хотим ввести в эксплуатацию,можно так сделать и как это сделать,мы уже продливали на 2 года,строили дом 7 лет?

Вам необходимо изучить условия выплаты по сертификату. Только тогда станет понятным, стоит ли вводить дом в эксплуатацию сейчас или подождать. Возможно, что условием выплаты является наличие права собственности на построенный дом, но право собственности нельзя будет зарегистрировать без ввода дома в эксплуатацию.

София Я построила на участке индивидуальный Жилой дом. Все документы получены, официально проведён газ, присвоен лицевой счёт и установлен счётчик, электричество и водопровод проведены от второго дома на участке г постройки. В Кадастровом паспорте указан год завершения строительства - Скажите, нужно ли мне оформлять ввод в эксплуатацию? Приглашать комиссию и получать акт приемки и тд? Ведь в кадастр. Но никаких актов у меня нет. Нужны ли они в данном случае?

Для оформления права собственности Вам в любом случае понадобится уведомление местных органов власти о завершении строительства. В настоящее время до года приостановлена обязанность владельцев объектов ИЖС получать разрешение на ввод домов в эксплуатацию, но уведомлять нужно.

Дарья Надо смотреть, на строительство чего было выдано разрешение на строительство. Если всего дома, то и сдавать нужно весь дом. Вера Возникла ситуация, когда мне потребовалась справка, о том что дом не введен в эксплуатацию документально. Фактически мы в нем проживаем но не оформили. Имеет ли право архитектура мне отказать.

Разрешение на строительство не просроченной. Спасибо Сергей старший юрист Граждане имеют право на получение информации, в том числе в виде справок. Поэтому отказать в Вашем заявлении не должны. В мае года с застройщиком был оформлен предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. В ноябре года был подписан основной договор и акт приема-передачи земельного участка и получено свидетельство на ЗУ, а в мае года на основании основного договора на ЗУ было получено свидетельство на жилой дом.

Оформлением занимался юрист застройщика. Акта приема-передачи жилого дома оформлено не было. Основной договор купли-продажи на дом также отсутствует. Вопрос: по какой схеме был зарегистрирован объект недвижимости и есть ли возможность настоять на подписании акта приема-передачи с застройщиком на основании предварительного договора купли-продажи, если все обязательства у покупателя были исполнены есть расписки о передаче застройщику денежных средств?

Надо сначала изучить основной договор по земельному участку. Скорее всего, в нем кроется вся схема оформления дома. Также Вам стоит уточнить основания для регистрации Вашего права собственности на дом в реестре прав на объекты недвижимости. Это позволит убедиться в правомочности регистрации и отсутствии проблем в будущем.

Мария Разрешение на реконструкцию пристройку было получено 7 лет назад, пристроен дом из бруса, но еще не достроен до конца, не проведены коммуникации в новые помещения. Можно ли его уже зарегистрировать, подать уведомление о завершении строительства, без получения разрешения на ввод в эксплуатацию до марта года? Приходит ли от администрации проверка на объект после подачи уведомления о завершения строительства? Еще вопрос по этажности. С года действуют изменения по ИЖС, Разрешено строить 3 надземных этажа.

А если есть еще этаж, не являющийся надземным? У нас 2 полноценных этажа по 3 метра высотой, плюс чердак, который планировали утеплить, также есть цокольное пространство, не являющееся надземным верх менее 2 метров над землей. Дом из бруса. Могли бы прокомментировать такую ситуацию? Теоретически можно, но есть риск отказа, так как необходимо соответствие реконструированного объекта проектной документации.

Кроме того, необходимы документы от обслуживающих организаций о готовности коммуникаций; 2. Объект обязательно осматривается. Думаем, насчет этажности проблем быть не должно, хотя насчет количества этажей лучше обратиться к техническим специалистам. Ольга Дом на двоих, в процессе раздела в натуре на две квартиры. Возможность признания половины дома отдельной квартирой будет решаться техническими специалистами с учетом имеющихся законодательных требований к самостоятельным жилым помещениям.

Поэтому этот момент надо уточнять у специалистов. Лев Сосед просит письменного разрешение построить дом в1. Если с Вашей стороны нарушений законодательства нет, то можете давать такое согласие. Но даже при наличии согласия от соседей факт отступления от норм является нарушением законодательства со всеми вытекающими последствиями.

Только при наличии Вашего письменного согласия в случае возникновения необходимости обратиться в суд о нарушении Ваших прав собственника тем, что строение соседа слишком близко расположено к границе участка, этот документ будет против Вас.

Яна Подскажите пожалуйста. Вот Хочу купить дом на участке. Но Выяснилось что на этом участке стоял когда то маленький дом,после его перестроили на большой,но по документам ни где не зарегистрировали. Земля находится в собственности. Как мне быть с документами по дому? И с чего начинать? В такой ситуации легализация реконструкции старого дома может быть оформлена только в судебном порядке. Другим вариантом может стать регистрация уничтожения старого дома и получение документов на строительство нового дома "задним числом".

Ирина Есть кадастровый паспорт, свидетельство. Сейчас хотела ввести в эксплуатацию, в архитектуре сказали, что построен с нарушениями технических норм и они не дадут разрешение.

Если подавать в суд, признают ли его как самострой или есть шансы оформить? Суд Вам не поможет, так как в Вашей ситуации нет самовольно постройки, так как есть кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, то есть Вы получили все легальные документы для осуществления строительства. Поэтому Вам ничего не остается, как устранить выявленные нарушения.

Как вариант, можно пригласить технического специалиста, чтобы он оценил правомерность претензий местной администрации и потом обжаловать отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Земля в собственности, построен дом под материнский копитал, есть газ свет все документы в порядке. Сделали акт и постановления жилой единице дома. Но в последний момент выяснилось что просрочено разрешение на строительство. Могу ли я с просроченным разрешением на строительство оформить все документы до конца??????

Если дом построен в соответствии со всеми нормами, то истечение срока разрешения на строительство не должно влиять на отказ во вводе дома в эксплуатацию. Вам будет возвращено уведомление об окончании строительства. Как зарегистрировать право собственности на построенный дом Поделиться: Для регистрации права собственности на объект ИЖС рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта ИЖС Технический план готовится кадастровым инженером и содержит сведения об объекте ИЖС, в том числе внесенные в Единый государственный реестр недвижимости ст. Список кадастровых инженеров вы можете получить на сайте Росреестра.

Теперь действует уведомительный порядок: перед началом строительства жилого дома необходимо уведомить администрацию о планируемом строительстве. Уведомление содержит текстовое и графическое описание объекта, а также информацию о застройщике. До 4 августа года в списке обязательных документов числился и градостроительный план земельного участка ГПЗУ.

Дом построен без разрешения на строительство

Архив консультаций. Как зарегистрировать право собственности на дом и землю, оформить участок для индивидуальной застройки, какие документы потребуются при продаже дома, на что следует обратить внимание при покупке земли Консультация online завершена.

Чтобы без проблем зарегистрировать ваш будущий дом, нужно по всем правилам подать уведомление о начале строительства. В апреле года изменились правила оформления регистрации индивидуальных домов.

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих.

Вопросы и ответы

Подскажите , пожалуйста. И как это сделать? Как быть? Полдома , т. Что делать? Как найти собственников заброшенной половины? Заранее большое спасибо! Земли поселений , под ЛПХ. Участок 2.

Ввод дома в эксплуатацию

Уважаемые коллеги, кто-нибудь может пролить свет на такое интересное явление как "разрешение соседа на строительство"?! С завидным постоянством слышу от тех или иных лиц в том числе и юристов: адвокатов, работников администрации При чем речь идет не о межевании ст. Как правило, такое "разрешение" очень популярно в сфере строительства объектов индивидуального жилищного строительства.

В России принят ряд законов, которые регулируют правила застройки и согласования частных домов на землях для индивидуального жилищного и дачного строительства.

В рамках проверки специалисты проводят оценку объекта на соответствие строительным и санитарным нормам. Стоит отметить, что любые сделки с недвижимостью требуют документального оформления, соответственно, полный пакет документов на жилой объект ИЖС может быть предоставлен собственником только при наличии документа, признающего частный дом законной постройкой. В частности, без разрешающего документа владелец не сможет получить кадастровый и технический паспорт на объект жилой недвижимости.

Разрешение На Строительство Получено А Дом Построен Несколько Лет Назад Что Делать

У нас ИЖС. Фундамент нигде не фигурирует. Я бы на Вашем месте воспользовалась алгоритмом,предложенным Даниилом. Очень часто регистрация-лайт по амнистии приводит к проблемам в последующем.

Индивидуальное жилищное строительство получило новый уведомительный порядок. Градостроительным кодексом дано новое определение объекта ИЖС. К таким объектам относятся отдельно стоящие здания, соответствующие в совокупности следующим параметрам:. Законом в Градкодекс РФ введена статья Указанное уведомление застройщик подает в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство. Данный документ может быть подан:.

Разрешение соседа на строительство

.

Индивидуальное жилищное строительство получило новый уведомительный порядок. садовых домов от обязанности получать разрешение на строительство. Если земельный участок, на котором построен объект ИЖС, разрешение на строительство которого получено до 4 августа.

.

Как зарегистрировать право собственности на построенный дом

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разрешение на строительство для ИЖС
Комментариев: 1
  1. Ангелина

    Бумажку покажи. что у вас есть бумажка, проверять нашу бумажку. Все Постановления Правительства НИЧТОЖНЫ! Пока есть

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.